Revisión legal
Solicita certificado de tradición, escritura, paz y salvos y reglamento de propiedad horizontal. Revisa propietarios, áreas, gravámenes, embargos, hipotecas y limitaciones.
Revisión física y financiera
Pregunta por humedad, redes, edad del edificio, cuotas extraordinarias, administración, parqueadero, cuarto útil y reformas. Si compras con crédito, calcula cuota inicial más gastos de cierre.
Negocia con información
Una oferta seria debe basarse en comparables, estado del inmueble y tiempos de pago. El acompañamiento inmobiliario ayuda a negociar sin perder seguridad jurídica.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un estudio de títulos?
Es la revisión jurídica de la historia del inmueble para identificar riesgos antes de comprar.
¿Cuándo debo pagar arras?
Solo cuando la promesa esté clara y los documentos principales hayan sido revisados.